Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Обсуждаем темы которые не вошли в основной раздел форума ЖК Варшавское шоссе 141
Ответить
Аватара пользователя

Автор темы
maste
Модератор
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 27 Февраль 2015
Репутация: 1
Откуда: Москва
Поблагодарили: 20 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#1

Сообщение maste » 12 апр 2019, 13:19

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Квартиры, которые сдаются посуточно, могут приравнять к хостелам, а это значит, что с 1 октября их аренда будет под запретом. Как будет работать так называемый «закон Хованской» на практике? И какие варианты есть у собственников недвижимости? Разбиралась Аэлита Курмукова

Когда речь идет о квартире, то необходимо заключать договор найма, как минимум, на месяц для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги.

А если человек сдает квартиру посуточно, то он нарушает закон. Вы договор найма не заключите на один день. У вас идет постоянная смена лиц, которые там находятся, то есть нарушается вообще режим жилого дома. Заселение там, естественно, тоже круглосуточно происходит».

Владельцам хостелов в жилых домах дали полгода, чтобы заработать и перестроить бизнес в соответствии с новыми правилами. Но это отсрочка нужна и туристам, которые, возможно, уже забронировали места на летние отпуска. С 1 октября хостелы придется закрыть либо перевести недвижимость в разряд нежилого помещения. Сделать это непросто, как минимум, потому что нужен отдельный вход в здание. И все эти нюансы, которые, казалось бы, касаются отельеров, на самом деле, адресованы собственникам жилья, которые сдают его посуточно. Так что рейды по московским квартирам осенью усилятся, предупреждает инвестдиректор компании «Тринфико» Артем Цогоев: «Когда в жилом помещении сдается в аренду посуточно квартира — это привлекает внимание соседей. Пользуясь тем, что есть закон, они вызывают полицию, и у собственника начинаются проблемы. Если люди рассматривают жилую недвижимость в качестве некоего инвестиционного продукта, то я бы посоветовал от этой квартиры отказаться, продать ее и на вырученные средства купить апартаменты, и сдавать их. Лучше всего покупать гостиничные апартаменты. Сейчас на рынке Москвы есть, как минимум, десять таких проектов».

https://www.kommersant.ru/doc/3937811


Аватара пользователя

Manyka
.......
.......
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 24 Ноябрь 2015
Репутация: 35
Корпус (дом): 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 199 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#2

Сообщение Manyka » 14 апр 2019, 00:53

Слава Богу! Еще бы кафе и кальяные запретили открывать в жилых домах.


Аватара пользователя

alexandr.stehov
....
....
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 22 Июль 2015
Репутация: 9
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 41 раз

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#3

Сообщение alexandr.stehov » 14 апр 2019, 22:21

И пивно-белые!


Аватара пользователя

Spartak M
....
....
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 20 Декабрь 2016
Репутация: 0
Корпус (дом): 11
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#4

Сообщение Spartak M » 15 апр 2019, 10:35

Manyka писал(а):
14 апр 2019, 00:53
Слава Богу! Еще бы кафе и кальяные запретили открывать в жилых домах.
Уже с 1 января,вот ссылка https://medvoice.ru/zakon-o-kalyanah-s-1-yanvarya-2019/


Аватара пользователя

Manyka
.......
.......
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 24 Ноябрь 2015
Репутация: 35
Корпус (дом): 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 199 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#5

Сообщение Manyka » 15 апр 2019, 12:59

С 1 января так ничего и не поменялось... Почитала, написано, что в кафе и барах нельзя курить кальян, а в кальянных - можно.
Не понятно, какой дурак вообще разрешил заведения общепита, выпивки и кальяны открывать в жилых домах. Ведь это, как правило, работа в ночное время с музыкой, криками и танцами до утра...


Аватара пользователя

alexandr.stehov
....
....
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 22 Июль 2015
Репутация: 9
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 41 раз

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#6

Сообщение alexandr.stehov » 15 апр 2019, 14:59

Я за то чтобы убрать подобные заведения из жилого комплекса.
Оставить только то что не крепче кефира. И уровень издаваемого шума не выше 39 Дб.


Аватара пользователя

ВовВовыч
.....
.....
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 22 Декабрь 2016
Репутация: 7
Корпус (дом): 1
Секция: 1
Этаж: 2
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 60 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#7

Сообщение ВовВовыч » 15 апр 2019, 18:24

Manyka писал(а):
15 апр 2019, 12:59
С 1 января так ничего и не поменялось... Почитала, написано, что в кафе и барах нельзя курить кальян, а в кальянных - можно.
Не понятно, какой дурак вообще разрешил заведения общепита, выпивки и кальяны открывать в жилых домах. Ведь это, как правило, работа в ночное время с музыкой, криками и танцами до утра...
В жилых домах вроде как время работы таких заведений ограничено, если я не ошибаюсь.


Аватара пользователя

Manyka
.......
.......
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 24 Ноябрь 2015
Репутация: 35
Корпус (дом): 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 199 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#8

Сообщение Manyka » 15 апр 2019, 18:35

Не ограничено. Могут работать после 23 часов без музыкального сопровождения. Но кто бы соблюдал...


Аватара пользователя

Автор темы
maste
Модератор
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 27 Февраль 2015
Репутация: 1
Откуда: Москва
Поблагодарили: 20 раз
Пол:

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

#9

Сообщение maste » 15 апр 2019, 20:45



Ответить

Вернуться в «Свободное общение на форуме ЖК Варшавское шоссе 141»