Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

Все вопросы связанные с нашими авто. Парковка. Покупка авто, ремонт, эксплуатация и другие вопросы.
Аватара пользователя

Автор темы
ЕвгенийК
..
..
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 Апрель 2019
Репутация: 0

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#1

Сообщение ЕвгенийК » 04 апр 2019, 10:04

День добрый,
в связи с общественным резонансом по поводу некорректной парковки автомобилей на территории ЖК, предлагаю обсудить изменения в системе пропуска автомобилей на территорию ЖК в этой теме.

Новую систему мы сможем обсудить с УК и внедрить в дальнейшем, то как будет выглядеть система зависит от нас (либо останется текущей). Best practices, удачные реализации у знакомых/Европе/специалисты знакомые с подобным проектированием однозначно приветствуются.

Поэтому пишите все то, что хотите видеть и как на нашей территории.

Какие вопросы я вижу для обсуждения:
1. Как пропускать автомобили на территорию ЖК - по дистанционному брелку, бумажному пропуску, устной заявке. Как это будет оформляться, будет ли это платная услуга, сколько она будет стоить.
2. Будет ли ограничение на количество брелков/пропусков/заявок на одну квартиру.
3. Пускать ли на территорию ЖК такси/каршеринг.
4. Механизм временного посещения - доставка/гости.
5. Открытость реестра автомобилей на территории ЖК для жильцов.
6. Механизм контроля некорректной парковки (на газоне/в местах загрузки мусора/на тротуарах). Воздействие на владельцев.
7. Оборудование мест для погрузки/разгрузки (доставка/скорая и т.д.).
Текущая система следующая (после разговора с менеджером УК):

Заехать на территорию можно следующим способом:
1. Бумажный пропуск под стекло. Может получить только собственник квартиры (с паспортом, родственники не могут).
Дает возможность проехать только на территорию ЖК (без паркинга).
Одна штука выдается бесплатно на собственника квартиры.
Неограниченное количество можно оформить (стоимость дополнительных 500 р. за штуку).

2. Пульт электронный дистанционный. Может получить только собственник квартиры или собственник машиноместа в паркинге (с паспортом, родственники не могут).
Дает возможность проехать только на территорию ЖК + паркинг.
Одна штука выдается бесплатно на собственника квартиры (пульт будет работать только на въезд в ЖК) + одно можно получить при покупке машиноместа (пульт будет работать на въезд в ЖК + в паркинг).
Неограниченное количество можно оформить (стоимость дополнительных 3300 р. за штуку).

3. Разовый пропуск (на один въезд/выезд). Не оформляется материально, делается в устной форме по телефону на пост охраны, без сверки.
Машины цветографическими схемами и нанесенными брендами (доставка/такси/услуги переезда) - пропускают без оформления пропуска.
Исключение: каршеринг, данные автомобили на территорию ЖК не пускают.
Последний раз редактировалось ЕвгенийК 04 апр 2019, 17:41, всего редактировалось 1 раз.


Аватара пользователя

Дмитрий42
.......
.......
Сообщения: 1080
Зарегистрирован: 06 Февраль 2016
Репутация: 73
Корпус (дом): 10
Секция: 1
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 393 раза
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#2

Сообщение Дмитрий42 » 04 апр 2019, 16:44

ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
Поэтому пишите все то, что хотите видеть и как на нашей территории.

Какие вопросы я вижу для обсуждения:
1. Как пропускать автомобили на территорию ЖК - по дистанционному брелку, бумажному пропуску, устной заявке. Как это будет оформляться, будет ли это платная услуга, сколько она будет стоить.
Брелоков хватит, если они будут работать
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
2. Будет ли ограничение на количество брелков/пропусков/заявок на одну квартиру.
Бессмысленность. Никто не мешает приехать, передать брелок жене и вот брелок один, а машин две.
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
3. Пускать ли на территорию ЖК такси/каршеринг.
Нет. От них одни проблемы.
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
4. Механизм временного посещения - доставка/гости.
Каждый крутится как может. Если действительно нужно машину на территорию запустить - можно с пультом встретить у шлагбаума.
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
5. Открытость реестра автомобилей на территории ЖК для жильцов.
Зачем? Какая-то лишняя информация для мошенничества и мордобоя.
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
6. Механизм контроля некорректной парковки (на газоне/в местах загрузки мусора/на тротуарах). Воздействие на владельцев.
Это всё прописано в законах РФ и ничего нового не придумаешь.

Я бы добавил оборудование мест для погрузки/разгрузки. Все подряд паркуются у подъездов, а потом привозят кому-то холодильник и перекрывают проезд всему ЖК, потому что некуда приткнуться.


Аватара пользователя

xayk
.......
.......
Сообщения: 1249
Зарегистрирован: 25 Декабрь 2015
Репутация: 76
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 471 раз
Поблагодарили: 377 раз

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#3

Сообщение xayk » 04 апр 2019, 16:53

Некорректную парковку пропускной системой не искоренишь.
1. Брелок, цветной бумажный пропуск, с заменой цвета 1 раз в 2 года, гостевая электронная заявка через личный кабинет/приложение.
2. Считаю, что это не допустимо. Все семьи уникальны, потребности в авто у всех разные. Желание найти место для своего автомобиля не должно мотивироваться желанием выгнать все остальные автомобиля из двора - противоречит конституции РФ.
3. Если средствами из 1го пункта, почему нет? Если все подряд - я против.
4. Электронная заявка через личный кабинет/приложение с ограничением по времени.
5. Для чего? Чтобы если тебя перекрыли, знал кому позвонить? Слишком персональные данные.
6. Газоны, мусоросбоники, проходы для пешеходов - камни. После возложения камней останется проблема только с перекрытием. Воздействовать инициативной группой. Выходить в 00:00, звонить в 112, обозначать заблокированный проезд, вызывать ГИБДД для составления протокола и эвакуации. ДО 03:00 пару машин увезти можно :hyhyhy:

p.s. Гостевой заказ пропуска обязан быть электронным через владельца, иначе заказать по телефону может любой под любые данные, которые никто не сверяет, телефоны к кому едут не записывает.


Аватара пользователя

Precor
..
..
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 Июль 2017
Репутация: 0
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#4

Сообщение Precor » 04 апр 2019, 17:05

Приложение PASS24, если на него склонить УК и пользователей, в принципе, решит большинство обозначенных проблем, кроме, конечно, хамского поведения.


Аватара пользователя

Автор темы
ЕвгенийК
..
..
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 Апрель 2019
Репутация: 0

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#5

Сообщение ЕвгенийК » 04 апр 2019, 17:43

Дмитрий42 писал(а):
04 апр 2019, 16:44
Я бы добавил оборудование мест для погрузки/разгрузки. Все подряд паркуются у подъездов, а потом привозят кому-то холодильник и перекрывают проезд всему ЖК, потому что некуда приткнуться.
Добавил как 7 пункт, действительно важная вещь.


Аватара пользователя

ЮрМих
......
......
Сообщения: 649
Зарегистрирован: 10 Февраль 2016
Репутация: 22
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 91 раз
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#6

Сообщение ЮрМих » 04 апр 2019, 17:54

ЕвгенийК, брелок собственникам м/м не давали, только собственникам квартир. Если ситуация изменилась, сообщите, пожалуйста, менеджера УК, который дал эту информацию и к которому можно обратиться


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 4982
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#7

Сообщение AlexKK » 04 апр 2019, 18:52

Разобраться с п.7 можно, если оградить убираемым ограждением место погрузки/разгрузки и возложить на охрану обязанность убирать его по заявке и ставить обратно, когда процесс закончится.
ЕвгенийК писал(а):
04 апр 2019, 10:04
Исключение: каршеринг, данные автомобили на территорию ЖК не пускают.
Это хорошо, я за, но, по-моему, пускают.


Аватара пользователя

Борода
...
...
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 02 Февраль 2017
Репутация: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#8

Сообщение Борода » 05 апр 2019, 11:44

А может платная парковка на территории ЖК с разной стоимостью для жильцов, гостей, с зависимостью от времени стоянки...


Аватара пользователя

Sanchez
....
....
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 07 Июнь 2018
Репутация: 4
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#9

Сообщение Sanchez » 05 апр 2019, 12:23

Конечно, и новую должность – «паркоматчика». Будет каждые 5-мин. кататься, проверять оплату.
И ЗП ему платить по аналогии с охранниками, у которых она официально 70 000 руб., но получают они, почему то 20 000 руб. И еще он этому сам же удивляются.
Это я просто мимо охраны проходил, он недоумевал, почему им так платят.
Так что денег УК лишних давать не надо.
Платная парковка у нас и так есть. Хочешь- покупай, хочешь- арендуй.


Аватара пользователя

ЮрМих
......
......
Сообщения: 649
Зарегистрирован: 10 Февраль 2016
Репутация: 22
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 91 раз
Пол:

Система пропуска автомобилей на территорию ЖК

#10

Сообщение ЮрМих » 05 апр 2019, 12:44

Борода, вы не в моспаркинге работаете?)


Ответить

Вернуться в «Авто клуб»