Структура вопросов собрания к УК

Аватара пользователя

Автор темы
sepavel
.....
.....
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 21 Сентябрь 2015
Репутация: 14
Корпус (дом): 1
Секция: 3
Этаж: 10
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 264 раза
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#1

Сообщение sepavel » 08 ноя 2018, 19:12

Добрый день, соседи!

В рамках подготовки к собранию я попытался структурировать вопросы по дому,
надеюсь они будут полезны, к сожалению сам я не смогу присутствовать в это время.
Понятное дело, что это только мое видение, поэтому дополняйте - я обновлю пост.

Часть 1: Взаимодействие

1. Взаимодействие с УК
1.1 Каким образом можно отправлять групповые заявки? (пример: горячая вода, лифты).
1.2 Почему нет открытости/инициативы от УК по вопросам, которые относятся ко всем (пример: домофон, лифты).
1.3 Где электронные оповещения от УК (недавний пример: замена прибора для отправки показаний по воде).
1.4 Будут ли раз в месяц (два, итд) какие-то собрания жильцов и УК, чтобы можно было поговорить о проблемах (собрались, обсудили).
с четким расписанием (не успел - пришел на следующее).
1.5 Какой срок у оповещений по каким-то событиям (той же замене прибора) (мне кажется 2 недели минимум).
1.6 Почему УК раза три проводила опрос о качестве услуг и взаимодействия и ни разу ничего не поменяла у себя (ну ок - по последней заявке у меня появился номер обращения)

Часть 2: Общие вопросы

2. Организация ТСЖ (тут я не могу ничего сказать).
2.1 Нужно ли это нам, что это дает.

3. Счет на капитальный ремонт
3.1 Кто им управляет, какая комиссия, в каком банке расположен итд.

4. Электронное голосование по дому на гос.услугах
4.1 Нужно ли это нам.
4.2 Что нужно чтобы на него перейти.
4.3 Как быть с оповещением в случае электронного голосования.

5. Совет дома. Старший по подъезду
5.1 Нужно ли это.
5.2 Каковы обязанности/полномочия совета/старшего по подъезду.
5.3 Что делать если они не справляются.

Часть 3: Конкретные вопросы в произвольном порядке

6. Лифты
6.1 Сроки ремонта, простой лифтов. Почему новые лифты часто ломаются или установлены недоделанными.
6.2 Мелкие проблемы по лифтам - выпадают кнопки, пробит потолок, пробит дисплей, не работает кнопка закрытия. Когда заменят.
6.3 Почему по некоторым проблемам лифтов создаешь несколько заявок в течении года и они без движения лежат. #4110012

7. Вода
7.1 Температура горчей воды. Почему она стала ниже, чем в прошлом году (корпус11).
7.2 Почему стандратно установленные редукторы/фильтры часто вылетают. №1.2, УК могла бы написать
"если вы столкнулись с проблемой что нет напора, то вот вам план действий, а молотком по трубам стучать не надо"
7.3 Мне кажется часто идет песок в трубах, но может это только у меня.

8. Охрана
8.1 Возможна ли электронная система пропуска машин - ввел номер и система авторегистрирует машину,
а с карандашом и бумагой.
8.2 Чем занимается охрана кроме поднятия шлагбаума.
8.3 Кто принимает претензии по охране.
8.4 Курение в подъездах, подростки в подъездах - что делать.

9. Система видеонаблюдения
9.1 Работает ли она на территории. Как можно получить записи.
9.2 Работает ли она на первых этажах. Как можно получить записи.
9.3 Нужно ли делать еще где-то.

10. Двор-парковка
10.1 Как быть с машинами, которые паркуются на выходах по пути к метро, на углах квадрата, на часто используемых переходах

11. Территория вне комплекса
11.1 Может ли УК инициировать асфальтирование подъема в сторону автобусной остановки на Варшавском шоссе со стоянки SPAR'a там сейчас земля
11.2 Может ли УК инициировать установку пешеходного перехода в сторону пятерочки по улице Кирпичные выемки - там ходит реально много народу.
11.3 Шумозащитные экраны на Варшавском шоссе (писал наказ мэру, но за него отдельно почему-то нельзя проголосовать).

12. Домофон
12.1 Что мешает включить домофон в квадрате.
12.2 Что мешает убрать универсальный пароль в квадрате/башнях (не знаю есть ли он там).

13. Уборка подъезда
13.1 Регулярность уборки первых этажей и лифта. Устраивает ли.
13.2 Регулярность уборки вашего этажа. Устраивает ли.
13.3 Как быть со стенами в подъезде - пытался безрезультатно оттереть след - быстрее тряпку сотрешь. Чем их чистить.

14. Раздельный сбор мусора
14.1 Есть ли специальные контейнеры для сбора батареек, пластика
14.2 Можно ли привлечь какую-то организацию по установке пункта приема разных отходов (бумага, пластик). Нужно ли это

15. Паркинг (знаю вопросы есть, но у меня нет там места)

16. Залив соседей. Почему УК не звонит по номерам жильцов, которые топят и которых нет дома - у них эти номера есть.

Может данный список поможет на собрании, а может УК возьмет его в качестве своего плана работ.


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 5000
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#2

Сообщение AlexKK » 08 ноя 2018, 19:14

А что за собрание?


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 5000
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#3

Сообщение AlexKK » 08 ноя 2018, 19:18

И когда успели асфальт убрать: "подъема в сторону автобусной остановки на Варшавском шоссе со стоянки SPAR'a"?


Аватара пользователя

Автор темы
sepavel
.....
.....
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 21 Сентябрь 2015
Репутация: 14
Корпус (дом): 1
Секция: 3
Этаж: 10
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 264 раза
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#4

Сообщение sepavel » 08 ноя 2018, 19:28

AlexKK писал(а):
08 ноя 2018, 19:18
И когда успели асфальт убрать: "подъема в сторону автобусной остановки на Варшавском шоссе со стоянки SPAR'a"?
я про участок
https://yandex.ru/maps/-/CBB3jOWoGB


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 5000
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#5

Сообщение AlexKK » 08 ноя 2018, 19:33

sepavel писал(а):
08 ноя 2018, 19:28
я про участок
Так есть же нормальный подъем, и он даже не удлиняет подход к остановке или к переходу.


Аватара пользователя

energygor
.....
.....
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 03 Июль 2016
Репутация: 6
Корпус (дом): 6
Этаж: 8
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#6

Сообщение energygor » 08 ноя 2018, 20:15

AlexKK, наших корпусов собрание не касается, это квадрат


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 5000
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#7

Сообщение AlexKK » 08 ноя 2018, 20:23

energygor писал(а):
08 ноя 2018, 20:15
AlexKK, наших корпусов собрание не касается, это квадрат
А... А я смотрю - на "Общие вопросы ЖК "Варшавское шоссе 141" и так же общо сформулированную тему, и в непонятках.

Давайте квадратцы! Задайте жару УК!!!


Аватара пользователя

energygor
.....
.....
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 03 Июль 2016
Репутация: 6
Корпус (дом): 6
Этаж: 8
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#8

Сообщение energygor » 08 ноя 2018, 20:41

Там ещё паркинг каким то раком приплели. Можешь сходить )


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 5000
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 171
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 621 раз
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#9

Сообщение AlexKK » 08 ноя 2018, 20:49

energygor писал(а):
08 ноя 2018, 20:41
Можешь сходить )
Осталось выяснить, где и когда :)


Аватара пользователя

житель 2 корпуса
......
......
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 30 Август 2016
Репутация: 14
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 83 раза
Пол:

Структура вопросов собрания к УК

#10

Сообщение житель 2 корпуса » 08 ноя 2018, 21:41

sepavel писал(а):
08 ноя 2018, 19:12
В рамках подготовки к собранию я попытался структурировать вопросы по дому,
надеюсь они будут полезны, к сожалению сам я не смогу присутствовать в это время.
Понятное дело, что это только мое видение, поэтому дополняйте - я обновлю пост.

Еще сильно хочется оплаты отопления по счетчикам отдельно каждой квартирой. Реально сможем платить меньше.

А где и когда собираемся?


Ответить

Вернуться в «Общие вопросы ЖК "Варшавское шоссе 141"»