Коммунальные платежи

Управляющая компания, вопросы, управление, коммунальные платежи
Аватара пользователя

Anastasia
.......
.......
Сообщения: 2034
Зарегистрирован: 23 Сентябрь 2015
Репутация: 92
Корпус (дом): 3
Благодарил (а): 947 раз
Поблагодарили: 311 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1761

Сообщение Anastasia » 29 апр 2018, 10:10

Пару лет назад тему эту поднимали, я тогда судебную практику находила, согласно которой если больше половины собственников за кгм и охрану, то обязаны платить все. Вне зависимости от того подписывал кто-то что-то или нет. И Совушка на эту тему вроде бы говорила, что это все так и есть, но само собрание собственников было нелегитимным, но надо это доказать.. Может путаю, давно дело было.


Аватара пользователя

Antons
....
....
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 22 Ноябрь 2017
Репутация: 2
Корпус (дом): 8 [7]
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1762

Сообщение Antons » 03 май 2018, 22:23

Получил первую платежку и приуныл) Подскажите, кто тоже приуныл?)

Что по ней можно не оплачивать?
Сумма с учетом перерасчета (наверное с января) перевалила за все мыслимые пределы
Сейчас там:
- содержание и ремонт
- вывоз мусора
- домофон
- охрана

Вывоз мусора раз в год буду оплачиать?
Где платежка за свет?)


Аватара пользователя

Sanek
.......
.......
Сообщения: 968
Зарегистрирован: 10 Февраль 2017
Репутация: 33
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 158 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1763

Сообщение Sanek » 03 май 2018, 22:50

Antons, свет воды отопления пока не будет, застройщик / ук не заключили договоры с рсо.
Мусор единорвзовый платёж, когда подписывали все документы с ук не смотрели ?)))
Все остальное тоже - подписали платите...
начислили все с даты подписания передаточного акта.


Аватара пользователя

Antons
....
....
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 22 Ноябрь 2017
Репутация: 2
Корпус (дом): 8 [7]
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1764

Сообщение Antons » 04 май 2018, 07:29

Я не подписывал эти документы на мусор, охрану и кондей
Но сейчас пришло письмо, что никого это не волнует и собрание собтсвенников решило, что все должны платить
Поэтому и спрашиваю


Аватара пользователя

murbls
.......
.......
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 31 Октябрь 2016
Репутация: 178
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Этаж: 22
Благодарил (а): 269 раз
Поблагодарили: 688 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1765

Сообщение murbls » 04 май 2018, 08:22

На мой взгляд, собрание собственников может влиять на нечто общее. Может решить, что дому нужна охрана и тогда да, все остальные ("меньшинство") обязаны будут тоже платить, но вывоз мусора вещь достаточно индивидуальная, равно как и ТО кондиционеров (если речь о нём), как собрание может принимать подобные решение и как они, затем, могут влиять на всех собственников - не понятно. Поэтому, думаю, вам следует обратиться в УК с письменным заявлением на перерасчёт с исключением, как минимум, КГМ и кондиционеров. В части охраны надо смотреть решение собрания и понимать легитимность этого собрания, т.к., к сведению, в башнях нет ни одного собственника на данный момент, поэтому это было (если было) собрание владельцев, что не есть одно и то же.
Удачи.


Аватара пользователя

Antons
....
....
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 22 Ноябрь 2017
Репутация: 2
Корпус (дом): 8 [7]
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1766

Сообщение Antons » 04 май 2018, 08:28

Кондиционеров нет в решении, но КГМ, охрана и домофон есть
Правда домофон не работает, но кого это волнует)
Пойду завтра ругаться


Аватара пользователя

murbls
.......
.......
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 31 Октябрь 2016
Репутация: 178
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Этаж: 22
Благодарил (а): 269 раз
Поблагодарили: 688 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1767

Сообщение murbls » 04 май 2018, 08:33

Antons, можно не ругаться. Просто письменное заявление на перерасчёт за неиспользуемые услуги или мотивированный отказ в перерасчёте с указанием оснований выставления счетов и оснований проведения собрания "несобственников"


Аватара пользователя

ЮрМих
......
......
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 10 Февраль 2016
Репутация: 20
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 90 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1768

Сообщение ЮрМих » 04 май 2018, 08:44

На мой запрос официальным письмом ответили, что собрание собственников квадрата было в марте 2017...думаю, и по башням такой же бесполезный ответ


Аватара пользователя

Lawyer
...
...
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 26 Июль 2017
Репутация: 10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1769

Сообщение Lawyer » 04 май 2018, 08:59

murbls писал(а):
04 май 2018, 08:22
в башнях нет ни одного собственника на данный момент
Для чистоты картинки - собственники в башнях уже есть!


Аватара пользователя

murbls
.......
.......
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 31 Октябрь 2016
Репутация: 178
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Этаж: 22
Благодарил (а): 269 раз
Поблагодарили: 688 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1770

Сообщение murbls » 04 май 2018, 09:19

Lawyer писал(а):
04 май 2018, 08:59
собственники в башнях уже есть!
шустро, прошу прощения, не знал )) но, в любом случае, их минимальное кол-во, которого для собрания никак не может хватить...


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»