Коммунальные платежи

Управляющая компания, вопросы, управление, коммунальные платежи
Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 4372
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 137
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 523 раза
Поблагодарили: 577 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1801

Сообщение AlexKK » 04 май 2018, 15:11

Anastasia писал(а):
04 май 2018, 15:08
А я думаю, что вывоз КГМ в данном случае не индивидуальная услуга.
А я думаю, что индивидуальная. Пункт 3.2. указанного выше постановления четко на это указывает.


Аватара пользователя

Anastasia
.......
.......
Сообщения: 2002
Зарегистрирован: 23 Сентябрь 2015
Репутация: 92
Корпус (дом): 3
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 309 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1802

Сообщение Anastasia » 04 май 2018, 15:21

По-моему, вообще не четко) На форуме одном нашла выдержку из постановления суда:

«Проверяя расчет вывоза сверхнормативного мусора, суд правомерно сослался на Постановление Правительства г. Москвы от 15 января 2008 г. № 9-ПП «Об утверждении норм накопления бытовых отходов», в соответствии с которым установлена норма образования мусора в г. Москве в объеме 1,45 м куб. на одного человека и установлено, что сверхнормативный мусор вывозится за счет лиц, способствовавших его образованию. Суд пришел к обоснованному выводу о том, что расчет истцом был произведен верно, поскольку составлен исходя из общего количества мусора, вывезенного за каждый год по актам сверки, составленным на основании договоров, в зависимости от количества человек зарегистрированных в каждой квартире. При этом при расчете общее количество мусора, вывезенного в месяц, в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ «На прудах-1», принятых и в ***** г. и в ***** г. распределяется по квартирам. Из этого количества вычитается норма, установленная Правительством г. Москвы, умноженная на количество прописанных лиц. Разница составляет сверхнормативный мусор на конкретную квартиру. Количество реально вывезенного мусора было подтверждено актом сверки с мусоровывозящей организацией (т. 1 л. д. 142 – 151, л. д. 229 – 234).»


Аватара пользователя

Anastasia
.......
.......
Сообщения: 2002
Зарегистрирован: 23 Сентябрь 2015
Репутация: 92
Корпус (дом): 3
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 309 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1803

Сообщение Anastasia » 04 май 2018, 15:24

Еще с форума:
«Два Апелляционных определения Московского городского суда (от 30.07.2013 по делу N 11-24254, от 26.09.2013 по делу N 11-31424), в которых действия управляющего домом (ТСЖ) по включению в платежный документ отдельной строкой стоимости вывоза сверхнормативных ТБО были признаны правомерными. Поскольку управляющий доказал факт образования и вывоза отходов в сверхнормативном объеме.»


Аватара пользователя

murbls
.......
.......
Сообщения: 2029
Зарегистрирован: 31 Октябрь 2016
Репутация: 165
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Этаж: 22
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 647 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1804

Сообщение murbls » 04 май 2018, 15:26

Anastasia, только для этого УК надо будет доказать факт вывоза отходов в сверхнормативном объёме от каждого отдельно взятого жильца..


Аватара пользователя

Anastasia
.......
.......
Сообщения: 2002
Зарегистрирован: 23 Сентябрь 2015
Репутация: 92
Корпус (дом): 3
Благодарил (а): 942 раза
Поблагодарили: 309 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1805

Сообщение Anastasia » 04 май 2018, 15:29

Почему от каждого? Возьмут все в кучу и поделят на всех, на каждого человека в ЖК. Опять повторюсь: «Суд пришел к обоснованному выводу о том, что расчет истцом был произведен верно, поскольку составлен исходя из общего количества мусора, вывезенного за каждый год по актам сверки, составленным на основании договоров, в зависимости от количества человек зарегистрированных в каждой квартире»


Аватара пользователя

murbls
.......
.......
Сообщения: 2029
Зарегистрирован: 31 Октябрь 2016
Репутация: 165
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Этаж: 22
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 647 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1806

Сообщение murbls » 04 май 2018, 15:41

Anastasia, боюсь, что это не так.. ну или надеюсь. Потому как обязать меня платить за услугу, которой я не пользуюсь никто не может. Если охрана меня "охраняет" вне зависимости от моего желания, то выбрасывать мусор или нет, решаю я сам и если у меня нет КГМ, то почему я должен платить за его вывоз? Только потому, что часть собственников так решила? Не уверен..


Аватара пользователя

AlexKK
.......
.......
Сообщения: 4372
Зарегистрирован: 28 Август 2016
Репутация: 137
Корпус (дом): 7[6]
Благодарил (а): 523 раза
Поблагодарили: 577 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1807

Сообщение AlexKK » 04 май 2018, 15:41

Anastasia, путь делят на всех, так как у нас нет счетчиков выбрасываемого мусора, но выставлять сумму заранее, да еще и в разы превышающую реальные затраты, вряд ли законно. Пусть подтверждают факт превышения норм по КГМ, и добавляют в платежку ежемесячно.


Аватара пользователя

Zhenya
....
....
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 04 Декабрь 2017
Репутация: 3
Корпус (дом): 6
Этаж: 14
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 22 раза
Пол:

Коммунальные платежи

#1808

Сообщение Zhenya » 04 май 2018, 15:58

Господа спорящие, платить или нет - это Ваше дело. Сегодня УК, с учетом нормативов и количества "проживающих" возьмет и поставит 1 - 2 контейнера. Именно с учетом "проживающих" (постоянно/временно). И будем все мы всеми нашими домами активно засорять территорию ЖК. Недовольные придут, будут требовать от УК вывоз, уборку, а УК скажет - все по нормативу, вот когда все заселят, тогда и увеличим количество контейнеров.
Еще раз повторюсь, я за чистоту двора и территории в целом. По этой причине и оплатил вывоз. Возможно, разово это и много, но это лучше, чем ходить и спотыкаться о мусор...


Аватара пользователя

volon
.......
.......
Сообщения: 1056
Зарегистрирован: 15 Июль 2015
Репутация: 76
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 376 раз

Коммунальные платежи

#1809

Сообщение volon » 04 май 2018, 16:06

1) Я приводил другое решение суда, где сказано, что таких сборы (ну без собрания собственников) точно незаконны)
2) За 1 год, как стоял один контейнер у 12.1, так и стоит. Не заметил, что б на другой территории их стало больше (по количеству). Сколько раз вывозят - не знаю)

Моё мнение - если б всё было законно и просто, то УК давно б включила этот платёж в платёжки квадрата, но такого пункта не было.


Аватара пользователя

Antons
...
...
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 22 Ноябрь 2017
Репутация: 2
Корпус (дом): 8 [7]
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#1810

Сообщение Antons » 05 май 2018, 10:34

А какие у вас тарифы?
- КГМ 52,88 с 1 кв.м
- содержание и ремонт 25,05 с 1 кв.м
- охрана 5,13 с 1 кв.м
- системы безопасности (домофон) 162р в месяц


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»