Перепланировка, Что можно?

Планировки и идеи перепланировок
Аватара пользователя

Марина
....
....
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 25 Декабрь 2015
Репутация: 5
Корпус (дом): 10
Секция: 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 9 раз
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#371

Сообщение Марина » 23 июн 2017, 18:44

[quote="Selya"] Как и обещала, пишу для тех, кому интересно. Сегодня была МЖИ с вопросами по перепланировке. У меня перепланировка планируется та, которая попадает именно под проект, а не под эскиз.
Если санузел выноситься в коридор для этого нужно делать проект или достаточно эскиза?


Аватара пользователя

Daniamit
...
...
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 29 Октябрь 2015
Репутация: 2
Корпус (дом): 10
Секция: 1
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#372

Сообщение Daniamit » 23 июн 2017, 21:25

Немного уточняю информацию - был в нашем отделении БТИ - дом не поставлен на учет застройщиком. И никакие справки они не делают, нас физически нету в базе данных БТИ :hyhyhy:
полгода как прошло, а все нету......

Общался по телефону с офисом ПИКа на Баррикадной - обещали выслать на почту официальный тех паспорт. Пока не пришло письмо, но есть подозрение, что это опять-таки не тот же документ, что был бы от БТИ.


Аватара пользователя

Selya
......
......
Сообщения: 744
Зарегистрирован: 25 Ноябрь 2016
Репутация: 35
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Благодарил (а): 573 раза
Поблагодарили: 183 раза
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#373

Сообщение Selya » 24 июн 2017, 02:33

Daniamit писал(а): Немного уточняю информацию - был в нашем отделении БТИ - дом не поставлен на учет застройщиком. И никакие справки они не делают, нас физически нету в базе данных БТИ :hyhyhy:
полгода как прошло, а все нету......

Общался по телефону с офисом ПИКа на Баррикадной - обещали выслать на почту официальный тех паспорт. Пока не пришло письмо, но есть подозрение, что это опять-таки не тот же документ, что был бы от БТИ.
Уточню, что когда на приеме была в Мосжилинспекции, показала все, что мне присылал ПИК по электронке. Мне было сказано, что это все не то, застройщик не имеет право выдавать технический паспорт, только БТИ. Закажу конечно и в ПИКе, лишним не будет, но и буду писать, про ситуацию с БТИ, посмотрим, что ответят


Аватара пользователя

fily
....
....
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 25 Декабрь 2015
Репутация: 12
Корпус (дом): 2
Секция: 2
Этаж: 13
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 23 раза
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#374

Сообщение fily » 29 июн 2017, 13:41

Собратья по несчастью ;-)

ПИК может выдать "технический план", но не "технический паспорт" на квартиру.
МЖИ же, руководствуясь распоряжением правительства Москвы 508 требует именно "технический паспорт".
БТИ на сегодняшний момент не выдает технические паспорта на отдельные квартиры, если дом у них на учете не стоит.
Даже обмерщика к вам не пошлют. ПИК же ставить дом на учет не будет, поскольку по новым нормам это не обязательно, а денег стоит.

Варианты развития событий:
- Москва скорректирует распоряжение 508 и МЖИ перестанет требовать техпаспорт.
- БТИ получит инструкцию "можно" и начнет выдавать техпаспорта на отдельные квартиры, даже если дом не стоит у них на учете.
Говорят, еще в январе они такие документы выдавали, но потом им запретили "до дальнейших распоряжений".
- Инициативная группа жильцов нашего дома напишет коллективное обращение в ПИК и ПИК таки отдаст обмеры дома в БТИ и поставит его на учет.
- Техпаспорта начнет выдавать с заднего крыльца Ростехинвентаризация, благо имеет на это право.

Вот такой расклад.
Понятно, что косяк тут правительства Москвы, которое отменило обязаловку для застройщика привлекать БТИ, но забыло скорректировать свое же постановление 508.


Аватара пользователя

Selya
......
......
Сообщения: 744
Зарегистрирован: 25 Ноябрь 2016
Репутация: 35
Корпус (дом): 12
Секция: 1
Благодарил (а): 573 раза
Поблагодарили: 183 раза
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#375

Сообщение Selya » 04 сен 2017, 21:58

У кого еще какой опыт? Что наработали? У меня пока вот так:

Изображение


Аватара пользователя

fily
....
....
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 25 Декабрь 2015
Репутация: 12
Корпус (дом): 2
Секция: 2
Этаж: 13
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 23 раза
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#376

Сообщение fily » 18 окт 2017, 14:50

Согласовать можно.
На текущий момент, единственный путь - заказ Технического Паспорта через Ростехинвентаризацию.
Они сделают, хотя возьмут дополнительно 10-15 тыщ рублей.
МЖИ Техпаспорт от них принимает, проверено.

p.s. Юристы ПИК бессовестно врут, поскольку постановление правительства Москвы 508 никто не отменил до сих пор, а там указан именно ТехПаспорт, а не Техплан.


Аватара пользователя

AnLi
.....
.....
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 14 Декабрь 2015
Репутация: 52
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз

Перепланировка, Что можно?

#377

Сообщение AnLi » 20 окт 2017, 13:13

fily, подскажите, а сколько по времени занимает оформление ТехПаспорта в Ростехинвентаризации?


Аватара пользователя

Olivia
....
....
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 14 Январь 2016
Репутация: 2
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 10 раз

Перепланировка, Что можно?

#378

Сообщение Olivia » 20 окт 2017, 13:20

fily, добрый день! Какой пакет документов вы сдавали для изготовления техпаспорта?


Аватара пользователя

YaRika
.......
.......
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 28 Январь 2017
Репутация: 29
Благодарил (а): 305 раз
Поблагодарили: 211 раз
Пол:

Перепланировка, Что можно?

#379

Сообщение YaRika » 07 ноя 2017, 15:35

Клима писал(а): YaRika, Сразу об этом подумали,и обязательно так сделаем позже Если согласуем.. Но пока оценщика для ипотечного кредита в банке не было не советую это делать. Любое увеличение жилплощади грозит проблемами. Нам в прошлой квартире пришлось фиктивную стену возводить, заново вызывать инспектора для фиксации устранения нарушений. Потом опять ее убрали) Это как вариант.
Клима, Как вы решили этот вопрос? или оставили всё как есть?


С уважением, Рика
Аватара пользователя

Федор0101
.
.
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 04 Июнь 2018
Репутация: 0

Перепланировка, Что можно?

#380

Сообщение Федор0101 » 04 июн 2018, 20:56

Добрый день! Кто-нибудь в курсе, какая организация проектировала наши дома? ПИК предлагает для получения этой информации приезжать в центральный офис и писать письменное заявление.


Ответить

Вернуться в «Планировки и идеи перепланировок»