ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

Документы, разрешения, цены, отзывы, планировки, проекты и т.д.
Аватара пользователя

Vik-tor
.....
.....
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 06 Ноябрь 2014
Репутация: 14
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 103 раза
Пол:

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#11

Сообщение Vik-tor » 10 апр 2015, 14:54

Dmitry писал(а):Если объект строится, то какая разница ДДу или ЖСК?
Странная у вас логика, ДДУ - это не только договор а еще и правильно оформленный объект строительства со всеми вытекающими, и не забывайте про страховку, которая сейчас неотъемлемая часть ДДУ.
Другое дело ПИК и Ко, который фактически все свои объекты продает по ЖСК, да, застройщик серьезный и до последнего времени все свои условия выполнял. Но время сейчас сложное, на Варшавку выходили с 2012 года, так что покупать по ЖСК - это только под ответственность покупателя, поскольку сегодня никто не сделает точного прогноза на будущую ситуацию в стране.


Аватара пользователя

Юльчи
...
...
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 Апрель 2015
Репутация: 2
Поблагодарили: 5 раз

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#12

Сообщение Юльчи » 10 апр 2015, 15:16

Вот это и останавливает приобретение по ЖСК(
А Вы как думаете, на каком этапе строительства они могут начать продавать по ДДУ? Могут ли они в этом каре, например 1 и 4 корпус по ЖСК продавать, а другие по ДДУ?!

Время с момента начало строительства прошло достаточно, и документы уже должны быть у них собраны для ДДУ, почему они тогда тянут с этим?

Одни вопросы)


Аватара пользователя

Mila_R
...
...
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 Апрель 2015
Репутация: 4
Корпус (дом): 0
Секция: 0
Этаж: 0
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Пол:

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#13

Сообщение Mila_R » 10 апр 2015, 16:14

Говорили, что следующие корпуса будут по ДДУ, где-то в мае.
Но это все на словах, планы они меняют на ходу.


Аватара пользователя

Reu
....
....
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 06 Январь 2015
Репутация: 2
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#14

Сообщение Reu » 11 апр 2015, 07:53

Юльчи писал(а):А Вы как думаете, на каком этапе строительства они могут начать продавать по ДДУ?
они могут обещать до конца строительства и так не начать продавать по ДДУ.


Аватара пользователя

Стрелец
...
...
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 07 Май 2015
Репутация: 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#15

Сообщение Стрелец » 07 май 2015, 12:18

У ПИКа уже отработана схема продаж на начальном этапе через ЖСК.(ЖСК "Чертановский", ЖСК "Чеховский" и др.) В этом нет ничего страшного. ПИК - ответственная компания, выполняет практически в срок, а то и раньше взятые на себя обязательства по строительству. ПИК -компания с государственной гарантией. Я уже 3-ю квартиру покупаю у ПИКа и ни у кого более. Часть квартир в последствии возможно будет оформляться сразу по 214 ФЗ. После строительства также получите акт приемки квартиры в 2-х экземплярах и с ними в Регистрационку (какой -нибудь центр одного окна), который определит ПИК и через 2 недели свидетельство на руках. НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ!. Все будет сдано в срок!


Аватара пользователя

gorinich
...
...
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 31 Март 2015
Репутация: 2
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#16

Сообщение gorinich » 07 май 2015, 12:37

Стрелец писал(а):У ПИКа уже отработана схема продаж на начальном этапе через ЖСК.(ЖСК "Чертановский", ЖСК "Чеховский" и др.) В этом нет ничего страшного. ПИК - ответственная компания, выполняет практически в срок, а то и раньше взятые на себя обязательства по строительству. ПИК -компания с государственной гарантией. Я уже 3-ю квартиру покупаю у ПИКа и ни у кого более. Часть квартир в последствии возможно будет оформляться сразу по 214 ФЗ. После строительства также получите акт приемки квартиры в 2-х экземплярах и с ними в Регистрационку (какой -нибудь центр одного окна), который определит ПИК и через 2 недели свидетельство на руках. НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ!. Все будет сдано в срок!
а можно по подробнее касательно регистрации по акту приемки. Если ПИК не оформил на ЖСК документы, то в рег.палате вас ничего не оформят. Это факт. А на ЖСК ПИК оформляет крайне медленно, по личному опыту с момента получения ключей от 1,5 лет и это ОТ! так как оформляют частями, кому то раньше повезет, кому то позже. я пока жду, когда оформят мою квартиру на ЖСК, чтобы можно было оформить на себя. ТАк что для себя минусы ЖСК, как минимум в этом я уже усмотрел. А отсутствие собственности влечет за собой не возможность получить налоговый вычет и продать квартиру..


Аватара пользователя

Леночка
....
....
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 31 Март 2015
Репутация: 0
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 3 раза
Пол:

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#17

Сообщение Леночка » 07 май 2015, 12:56

Стрелец писал(а):Все будет сдано в срок!
очень оптимистично, по этой стройке уже сдвинули сроки.
Я договор ЖСК не читала, но те у кого он есть, пишут, что сроки там не прописаны.


Аватара пользователя

Zayats
...
...
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 05 Апрель 2015
Репутация: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#18

Сообщение Zayats » 07 май 2015, 19:23

Стрелец писал(а): После строительства также получите акт приемки квартиры в 2-х экземплярах и с ними в Регистрационку (какой -нибудь центр одного окна), который определит ПИК и через 2 недели свидетельство на руках.
Оптимистично. Это если ПИК предоставит в "центр одного окна" все требуемые документы. В моем случае прошло 1.5 года до этого с момента получения акта приемки.

По срокам сдачи приблизительная дата написана в проектной декларации на сайте - декабрь 2016


Аватара пользователя

Гость
.......
.......
Сообщения: 1737
Зарегистрирован: 30 Апрель 2015
Репутация: 61
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 247 раз
Пол:

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#19

Сообщение Гость » 07 май 2015, 20:17

А вот интересный момент из проектной декларации: землю, на которой строятся дома, ПИК арендует у ГАЗСТРОЙМАШ. А в каких они между собой отношениях и не получится ли так, что по окончании срока аренды ГАЗСТРОЙМАШ к примеру попросит освободить территорию?? Может кто знает.
PS интересное кино получается: ПИК стесняется указывать на сайтах даже предполагаемые сроки сдачи) только в проектной декларации, которую нужно еще постараться найти на сайте)


Аватара пользователя

Белка
....
....
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 30 Апрель 2015
Репутация: 14
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: ЖСК "Перспективы", Варшавское шоссе 141, уставные документы

#20

Сообщение Белка » 08 май 2015, 22:20

Так вроде ПИК выкупил весь этот завод...Кто ж его попросит ? Изображение


Ответить

Вернуться в «Официальная информация ЖК Варшавское шоссе 141»