Страница 1 из 1

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 12 апр 2019, 13:19
maste
Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Квартиры, которые сдаются посуточно, могут приравнять к хостелам, а это значит, что с 1 октября их аренда будет под запретом. Как будет работать так называемый «закон Хованской» на практике? И какие варианты есть у собственников недвижимости? Разбиралась Аэлита Курмукова

Когда речь идет о квартире, то необходимо заключать договор найма, как минимум, на месяц для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги.

А если человек сдает квартиру посуточно, то он нарушает закон. Вы договор найма не заключите на один день. У вас идет постоянная смена лиц, которые там находятся, то есть нарушается вообще режим жилого дома. Заселение там, естественно, тоже круглосуточно происходит».

Владельцам хостелов в жилых домах дали полгода, чтобы заработать и перестроить бизнес в соответствии с новыми правилами. Но это отсрочка нужна и туристам, которые, возможно, уже забронировали места на летние отпуска. С 1 октября хостелы придется закрыть либо перевести недвижимость в разряд нежилого помещения. Сделать это непросто, как минимум, потому что нужен отдельный вход в здание. И все эти нюансы, которые, казалось бы, касаются отельеров, на самом деле, адресованы собственникам жилья, которые сдают его посуточно. Так что рейды по московским квартирам осенью усилятся, предупреждает инвестдиректор компании «Тринфико» Артем Цогоев: «Когда в жилом помещении сдается в аренду посуточно квартира — это привлекает внимание соседей. Пользуясь тем, что есть закон, они вызывают полицию, и у собственника начинаются проблемы. Если люди рассматривают жилую недвижимость в качестве некоего инвестиционного продукта, то я бы посоветовал от этой квартиры отказаться, продать ее и на вырученные средства купить апартаменты, и сдавать их. Лучше всего покупать гостиничные апартаменты. Сейчас на рынке Москвы есть, как минимум, десять таких проектов».

https://www.kommersant.ru/doc/3937811

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 14 апр 2019, 00:53
Manyka
Слава Богу! Еще бы кафе и кальяные запретили открывать в жилых домах.

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 14 апр 2019, 22:21
alexandr.stehov
И пивно-белые!

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 10:35
Spartak M
Manyka писал(а):
14 апр 2019, 00:53
Слава Богу! Еще бы кафе и кальяные запретили открывать в жилых домах.
Уже с 1 января,вот ссылка https://medvoice.ru/zakon-o-kalyanah-s-1-yanvarya-2019/

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 12:59
Manyka
С 1 января так ничего и не поменялось... Почитала, написано, что в кафе и барах нельзя курить кальян, а в кальянных - можно.
Не понятно, какой дурак вообще разрешил заведения общепита, выпивки и кальяны открывать в жилых домах. Ведь это, как правило, работа в ночное время с музыкой, криками и танцами до утра...

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 14:59
alexandr.stehov
Я за то чтобы убрать подобные заведения из жилого комплекса.
Оставить только то что не крепче кефира. И уровень издаваемого шума не выше 39 Дб.

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 18:24
ВовВовыч
Manyka писал(а):
15 апр 2019, 12:59
С 1 января так ничего и не поменялось... Почитала, написано, что в кафе и барах нельзя курить кальян, а в кальянных - можно.
Не понятно, какой дурак вообще разрешил заведения общепита, выпивки и кальяны открывать в жилых домах. Ведь это, как правило, работа в ночное время с музыкой, криками и танцами до утра...
В жилых домах вроде как время работы таких заведений ограничено, если я не ошибаюсь.

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 18:35
Manyka
Не ограничено. Могут работать после 23 часов без музыкального сопровождения. Но кто бы соблюдал...

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Добавлено: 15 апр 2019, 20:45
maste